cara bongkar DVD_RW

cari lubang emergency eject, tusuk pake paper clip

 

 buka 4 baut,

 buka front panel, tekan klep pengunci, ada 3 klip, samping kanan, kiri, atas. mungkin juga cuma 2, kanan & kiri tergantung dvdnya.

 

 tarik bagian plastik ke atas. rada susah, perhatiin klip kanan kiri

semua udah terbuka, bersihin sisa sisa cd yg pecah... =P

Proyek_hunian pembangunan 2 tahap

Pembangunan Awal...

Tahap Pengembangan...

Hmmm... geden empyak, kurang cagak... besar pasak dari pada tiang... besar harapan dan impian ketimbang BudGet...  besar hunian namun dana tak mencukupi... masih bisa disiasati dengan pembangunan dengan sistem progres beberapa tahap disesuaikan dengan budget pelaksanaan yang baru ada... lebih parah lagi anggaran desain juga disesuaikan dengan progres dibagi dgn tahap yg akan dibangun, cape deeh..

Yang penting lekas punya rumah (entah gimana caranya...), bisa bikin klien feel hepy juga merupakan ibadahnya seorang arsitek, namun arsitek pun juga bukan Manusia 1/2 Dewa, mereka juga masih butuh makan... =P

Sama seperti halnya yang saya alami,

bisa jadi Arsitek namun Moh'daaal apalah daya... =D

Proyek_condotelSERATON_konsep

Dahulu kala tahun 2010an terdapat tawaran kondotel dari seorang investor namun lokasi yang tersedia cukup sempit namun dari segi building menejemen dan arsitektur tetap optimis dalam menggarap proyek tersebut. 

saat itu saya belum meraih gelar Sarjana Arsitektur baru smester 4, namun didukung dengan pengalaman saya dibidang properti saya tetap memiliki kapasitas sebagai perencana dari proyek tersebut. berikut konsep yang sudah saya bikin :

 

namun apalah daya, ternyata dana tidak mencukupi sehingga semua jerih payah saya bersama team tinggalah hanya sebuah mimpi... :'(

Tips merawat opticalDrive...

Dibawah ini tip merawat optical drive supaya panjang umur :

1. Jangan gunakan optical drive untuk putar film. Jadikan file film ke file image dengan menggunakan tool untuk buat file image seperti Magic Iso

2. Saat baca atau copy file dari DVD/CD ke HDD turunkan kecepatan optical drive dengan menggunakan Nero Drive Speed, sebaiknya pilih speed 4x,

3. Saat burning DVD/CD selalu gunakan speed 4x. Biar lambat asal selamat... =P

Dana Ketahanan_kalibrasi filosofi Arsitektur dan Ekonomi Bisnis

"Setiap Bentuk Usaha berJalan Harus Punya Dana Ketahanan..."

itu tergantung dari usahanya yg sedang dijalankan, klo usaha retail / micro relatif ringan dana ketahanannya yaitu tidak mencapai 1smester, beda klo kontraktor harus punya dana ketahanan setidaknya maksimal 3tahun, usaha hotel-apartemen-mall setidaknya punya dana ketahanan minimal 5tahun, klo perumahan / realestate harus punya dana ketahanan lifeTime / seumur hidupmu... =D

teori ekonomi saya ttg "dana ketahanan" merupakan hasil dari pengalaman saya terjun didunia bisnis & property selepas q wisuda, pakem tersebut ga pernah ada dibuku literatur manapun (saya jamin 100%), teori tersebut merupakan hasil dari Evolusi Bisnis dari insan yg pny mainset "outOfBook" bukan outOfOrder loh...

teori "dana ketahanan" dari yang saya hasilkan dari pemikiran yg jenius ini merupakan hasil penggabungan dari filosofi asritektur 4dimensi dengan bisnis ekonomi yaitu "ruang x waktu..." bayangkan saja kita beli ruko, terus buka usaha apa saja lah (rentCar, buildingMaterial, warnet, retail, dsb) itu tadi kita sebut ruang... next jam 8pg kita buka usaha selayaknya jam kerja, kita tunggu seminggu, hari pertama, kedua, dst costumer kq cuma 1org, 2org, itu pun ga jadi transaksi / jual beli... next 1bln, 2bln mulai muncul terasa perasaan gundah gulana (gimana nih... usaha ga jalan... pengeluaran terus... ga da pemasukan... apa usahanya ditutup saja...? ) itu terjadi karena waktu yaitu kita pertama buka usaha belum tentu langsung laris manis, itu semua melalui beberapa proses dengan nama :

SoftMarketing (getokTular)

dimana sidikit orang mulai tau (oh.. disitu ada usaha A / B / C dst... ntar deh klo aq butuh pasti kesitu...) mereka jg punya lingkungan sosial / pergaulan berupa teman kerabat, keluarga dsb mulai membicarakan (ehh.. brow.. disitu mulai ada usaha baru A / B / C dst...) mrka pun pny pemikiran yg sama (ntar deh klo aq butuh pasti kesitu...)

GaransiMutu (selektif)

karakter costumer ntu macem2 brow... karakter costumer paling sulit buat saya itu SELEKTIF, mainset mrka cma cari "prestigious" pdhal mrka jg blm tentu butuh (sbg cnth borju pny byk rmh mewah diperumahan elit sampai2 mrka bingung mau tidur dimana... bayangkan cma mau tidur saja sdh bingung...), suatu produk / prusahaan jasa brhasil mncapai level ini (saya jamin 100%...) ga bakal pernah bangkrut & permodalan berubah mnjadi saham terbuka karena pengusaha bnar2 mberikan yg trbaik utk costumer atas barangnya sipengusaha, ehh... mksd saya barang / jasa... ada jg krakter costumer yg hrs kita coret dlm hidup kita yaitu PELIT, lebih baik Mati dari pada kenal orang Pelit, jgn sampai kenal org pelit krn hidup kita bakal mampus & sengsara, cirikasnya mudah utk kita kenali, mrka suka yg namanya "gratisan & tdk kluar duit sepeserpun..." dlm hidupnya mrka jg ga bkal maju, mrka bkal menggerogoti finans kita terus... so... up2U...

kembali keawal tadi, klo usahanya skedar retail, sembako / usahaMikro kelebihannya yaitu permodalan kecil, cashflownya cepet, usha byk dibutuhkan org... kerugiannya yaitu kita bermain di budget kecil ya income jg kecil, klo budgetnya besar ya income besar selain itu usaha modal kecil, tingkat kesulitannya jg kecil, tinggkat kerugian jg kecil nmun yg terjadi usaha tsb mudah ditiru org / copyCat sehingga timbul persaingan sengit diantara mrka karena disuatu area jmlah mnusia trbatas / costumer cuma itu2 aj (sbg cnth: rentCar, laundry, ayam goreng Lamongan, Nasi goreng bakmi spesial, dsb)  klo sdh kondisi bisnis parah sperti ini yg ada jstru banting harga, klo buat saya banting harga itu justru keliru... mestinya harga tetap namun kwalitas ditingkatkan & dijaga seiring brjalannya waktu biar costumer ngga lari terbirit2... lagipula trgetMarket kita kan Pretigious... sapa takut gtu loohh... =D

andaikata kita kembali ketoko / usaha yg sdh kita kenal td ternyata udh tutup krn pngusaha frustasi, kecewa, putus asa dsb mka pngsha tsb kehilangan cstmer, dstulah pentingnya dana ketahanan dimn pngusaha menunggu cstumer datang & tau kwalitasnya / pelayanannya memuaskan mka softMarketing dapat berjalan dngan lancar...

andaikata kita sdh beli produk / dpt pelayanan jasanya trnyata ga memuaskan mka cstmer takkan prnh kembali, blm lg mrka cerita kelingkungan sosialnya shngga ush jd bangkrut, itulah pentingnya qualityControl dlm mnjlnkan usha...

klo kita mlihat ada prusahaan bangkrut itu sbnernya salah siPengusaha sndiri, pngusaha hrsnya pny jiwa kepemimpinan / leadership & pny visi / VISIONER... kemudian muncul misi yaitu kmn ush ini mau dibawa... buat aku pengusaha bagaikan Narkoba, ehh... Nahkoda, mrka ngga cma tau soal maritim tp mereka jg hrs tau mnjd pemimpin yg bs mngatur kru2nya, klo perahunya kecil ya cari ikan diperairan dangkal, sungai2 kecil maupun kolam, klo pnya prahu besar hrs nekat mngarungi samudra laut lepas utk menangkap ikan2 besar, klo prahu kecil ya jangan nekat kelaut lepas ntar kapal hancur diterjang ombak dan badai, klo prahu besar ya jangan nekat keperairan dangkal, kasihan perahu kecil ntar pada makan apa...?

"Ada Harga... Ada Rupa..."

semua orang bisa menjadi Nahkoda, namun tak semua orang punya nyali jadi Najkoda karena minimnya pengetahuan dan mental... klo orng pnya prahu nmun takut jd Nakoda, mreka bs bayar nahkoda utk mnjlnkan kapalnya... nmun nahkoda yg handal jg mahal harganya karena pengetahuan dan pengalamannya telah membentuk mental dan karakter kuat sehingga mereka punya keberanian dalam mengarungi segala situasi usaha serta memberkan hasil memuaskan dr upayanya... jd klo ada pengusaha berani bayar menejer diatas 3x UMK (saya jamin 100%) usahanya pasti sukses karyawan jg makmur, klo ada menejer digaji UMK (saya jamin 100%) pngusaha & usahanya bakal mampus serta menejernya dpt krja ditmpt yg lain... soalnya kapal berangkat kelaut jg prlu modal yaitu makan bagi kru & BBM kapal, klo pngusaha ga mau kluar duit buat modal lha mending mnejer beserta staf meMecat pngusaha tsb sbg Boz & mncari boz yg lain...

klo trgetMarket kita cstmer Pelit & kluar duit dkit ya mampus dah usha kita, 

klo trgetMarket kita cstmer Prestigious jstru usha kita cpet brkembang, koq bisa begitu...?

krn mnusia pny "UniquePsicoCode" (yg ini jg ga ada diliteratur mnapun, pngtahuan ini jg mnjd slah satu softSkill saya dlm mnjlnkan usaha... tanpaModal...)

itulah sebabnya ga gampang bagi kita dalam menjalankan usaha apapun bentuknya... nmun smua bntuk sistem pny celah kelemahan, seperti pepatah badai pasti berlalu... sesulit apapun situasinya pasti ada kemudahan dibalik ujian dan cobaan... (jarkoni...)

Proyek_pujasera Stikes xXx

Main Entrance...

Bersyukurlah bagi mahasiswa/i Stikes xXx yang sebentar lagi punya cafe+pujasera sendiri didalam kampus, sehingga anak kampus ga perlu lagi nongkronk alias kongkow2 disembarang tempat... cafe tersebut sudah dilengkapi dengan live football dari TV berlangganan, live musik show & antiCCTV... sehingga para ortu takperlu khawatir dengan kehdiran cafe tersebut yg pada umumnya memiliki image negatif, kedepan akan dihadirkan sosok "Ibu Cafe.." sama halnya dgn ibuCos dimana tugasnya sama yaitu utk mengawasi perkembangan pergaulan anak kampus dari pengaruh negatif pergaula anak remaja... ibuCafe disini juga membantu anak2kampus berupa konseling dengan konsep friendship sehingga anak2 takperlu canggung & terganggu dgn kehadirannya jg tdk seCerewet ortu kita klo dirumah... sehingga kedepannya dapat membantu perkembangan mental & karakter anak dibidang psikologi dengan sistem belajar sambil santai...

Yang lebih penting lagi jikalau terdapat anak yg sedang menghadapi financialProblem seperti kanker (kantongKering), bokekTing, paceKlick, tanggalTua dsb, ibuCafe lah salah satu tempat kita utk mengadu... =D

Cafe yg seperti ini belum pernah ada dimuka bumi ini... dimana2 cafe yg ada cuma mengejar profit tanpa memberikan kontribusi kepada pengunjung yg bersifat membangun & mendidik, kita disini membangun konsep cafe yg bersifat mengatasi masalah tanpa masalah... 

Semoga pihak rektorat & yayasan bisa menerima visi futureCafe yg saya ajukan...

Apa beda simbol -R, +R, dan RW pada keping CD atau DVD?

Saat in hampir semua CD/DVD writer sudah bisa menulis dan membaca semua jenis format DVD. Hal ini ditandai dengan adanya logo DVD±RW. Sehingga jika ada logo tersebut, harusnya tidak ada masalah ketika kita memilih jenis -R atau +R. Mengenai penjelasan tanda ini sebagai berikut :
1) Arti huruf R pada keping CD/DVD R : tanda ‘R’ sendiri merupakan singkatan dari Recordable. Disini disk dapat digunakan untuk menyimpan data dan sebaliknya jika tidak ada tanda R, maka tidak bisa menyimpan.

2) CD/DVD-R -R : Tanda Minus baik CD/DVD merupakan single session disk. Artinya kita tidak dapat menambahkan data lain jika sudah di gunakan, meskipun masih ada sisa penyimpanan. Kadang ada media yang bisa melakukan penyimpanan Multi session di disk jenis -R ini, tetapi hasilnya tidak semua media mampu membacanya, kadang hanya session pertama yang terbaca atau tidak ada sama sekali.
3) CD/DVD+R +R : Tanda Plus ditujukan untuk Multisession, artinya kita dapat menggunakan space kosong yang masih tersedia di disk. Setiap session baru dapat ditambahkan di session yang sudah ada atau membuat session baru. Sebagai bonus, ketika session baru disimpan, dapat memerintahkan untuk “menghapus” session yang lama. Hapus ini maksudnya memerintahkan media player untuk mengabaikan isi datanya.
4) keping CDRW/DVDRW RW : merupakan singkatan dari ReWritable, artinya disk ini menggunakan material khusus sehingga datanya dapat dihapus kemudian digunakan untuk menyimpan data baru atau dapat juga di tumpuk dengan data lain. Ada batasan tertentu seberapa banyak (kali) penghapusan data bisa dilakukan.

Selain itu DVD+R mempunyai beberapa kelebihan, seperti misalnya lebih akurat pada kecepatan tinggi dibanding DVD-R, kemudian juga manajemen error yang lebih baik, serta hasil burning (penyimpanan) data mempunyai tingkat kerusakan yang lebih kecil.
Melihat perbedaan diatas, maka DVD+R mempunyai keunggulan dibanding DVD-R, sehingga biasanya harganya pun lebih mahal dan mempunyai beberapa keunggulan. Tetapi karena DVD-R lebih dulu hadir ( 5 tahun ) daripada DVD+R, maka format ini kadang yang sering digunakan (lebijh mendukung media player lama).

Smoga bermanfa'at.. =D

Proyek_rumah dinas pejabat SCG

Hunian rumah tinggal memang ideal jika menampati tanah hook / kavling sudut karena memiliki keunggulan dari aspek view dari 2arah / sisi rumah sehingga mberikan kesan rumah nampak lebih luas...

Proyek_Maspatiana kondominium

lanjutan proyek yang kemarin yaitu mr.X seluas 600m2 ternyata tak jadi dibangun hunian pribadi namun rencana lebih dikembangkan untuk hunian publik yaitu kondominium, owner mngalokasikan anggaran & space hingga 4 lantai, dari sudut pandang arsitektur bisa lebih dari itu namun pihak investor hnya mampu segitu...

melihat situasi setempat berdasarkan hasil tim survey saya ternyata harga sewa kondominium rata2 Rp 2.5jt/16m2 atau per unit per bulannya, simulasi jika efektif terdapat 30unit maka Rp 2.5jt x 30 unit = 75jt/bln... (pengennya sih begitu...) namun dalam perjalannya untuk mencapai target tersebut tentu banyak kendala, hasil dari pengalaman menejerial saya dibidang properti maupun bisnis yaitu :

"setiap bentuk usaha berjalan harus punya dana ketahanan"

selebihnya akan dibahas pada artikel berkutnya, atau klik DISINI AJA...

berikut adl gagasan dari kondominium yg sdh saya desain beserta unit huniannya... meskipun baru tahap konsep... :)

 

Cover

 

 Tampak Isometri

 

Unit Residence

 

 Unit Residence

 

Unit Residence 

 

Study Kelayakan Bisnis

seiring berjalannya diskusi skalian dah saya mngajukan diri sebagai menejernya... =D alhamdulilah beliaunya bisa menerima pengajuan lamaran saya (untuk saat ini) idep2 cari pengalaman kerja dibidang menejemen skalipun aku belum pernah menginjakkan kaki dibidang menejemen...